一个非常普遍的现象：大多数家庭置业时往往会考虑优先在繁华城区购置住宅，而别墅产品只能作偶尔小憩的第二居所，不能天天享受，这实在是财富与资源的浪费。
让别墅重归居住，自然会对其周边配套、产品品质、空间实用性等要求变得更为严苛。是否满足一生居住，是否满足未来家庭结构的变化，成为不容忽视的择居条件。
京派大师的城市别墅
天鸿玖墅别墅样板间盛装开放
建筑面积约160-240㎡主城伴山院墅
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恭迎品鉴
墅居生活再定义 让别墅重归城市
曾经，交通不便、配套欠佳，是别墅发展至今的最大痛点。
在此背景之下，兼具“城市”和“别墅”两种生活形态的城市别墅成为大家的心之所向。
▲效果图
如今，以天鸿玖墅为例，建筑面积约160-240㎡主城伴山院墅，不仅能够保持对城市自然资源的占有，还能兼具对城市优质配套的整合，将长久以来困扰别墅业主的难题，圆满解决。
天鸿玖墅近邻万象汇、淄博商厦等主城核芯商圈，周边家家悦超市、中心医院等配套环伺，周边商业、医疗、休闲配套十分成熟。
▲柳毅山山体公园效果图
尤其是随着近年来宝山路内环、双创公园城、牧龙山公园以及张店东部经济带、柳毅山山体公园等配套设施的推动建设，还将呈现出不断丰富的趋势，为第一居所的别墅置业者奠定了丰满的生活基础。
越是回归居住 越是不舍院落情怀
自古至今，在中国人心中，都埋藏着对院落生活的深深眷恋。院落，是对有天有地、诗酒田园的向往，更是成功人士对家族情怀的永恒寄托。
天鸿玖墅，于主城核芯、城市半山之上，营造私密的院墅群落。独门独院，私享电梯，每一户都能拥有一方私密的庭院。
▲实景图
作为别具一格的伴山院墅大师作品，天鸿玖墅倚靠自然山势，一步一景打造自然台地园林景观，花草葳蕤、林木婆娑，漫步其中，如同置身于画境。
▲东部城区夜景图
清晨、傍晚，立于全景落地窗前，璀璨的繁华城市版图、静谧的自然山体景观于此无界交融。
39载京企天鸿，取法北京颐景别墅、湖州玖墅、湖州云墅等墅居标杆造园经验，将建筑融入风景，让自然和人居相融合，真正属于淄博人的美好生活即刻开启。
空间精彩分层 满足全家人的墅居理想
在户型设计中，天鸿玖墅也是竭力将墅感放大，约6.4米层高，约5-5.2米地下挑空，可随心打造双倍空间，为居者增加更多空间扩充可能，以高空间使用率，不负每一颗热爱生活的心。
首先地上三层一院，地上空间全部采用代际分层，一层设置老人房、社交型餐客空间，方便老人行动的同时，更能唤起大宅之家凝聚的恋家情怀。
▲实景图
二层，配备儿童专属游乐空间，为孩子打造一个独立的天地。
▲实景图
三层，南北通透型主卧套房，大面宽，步入式衣帽间、卧室、采光洗浴空间一应俱全。
▲实景图
地下空间，配备大面积采光井，带来充足的自然采光，约5-5.2米的挑空设计，业主可以自己设计夹层，承载更多的兴趣空间。
▲实景图
比如设计地下会客厅、茶室、藏书室、红酒屋、私家健身房、私人工作室、家庭影院等等……
一层空间，一重风景。从家庭娱乐空间到奢阔套房主卧，从儿童房到星空院落，极佳的空间感与秩序感完美契合城市新贵的审美角度与人居需求。多变的空间有温度地在成长，最美好的时光就在身旁。
天鸿玖墅样板间现已盛装开放，建筑面积约160-240㎡主城伴山院墅，恭迎品鉴。
▲建筑面积约180㎡户型改造示意图
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张店区人民路与东四路交汇处东北角
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